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交房时如何验房?新房验房需要注意什么?验房注意事项及细节

发布时间:2018-09-19来源:365bet球探足球比分_必赢365bet手机版_365bet找不到直播网

验房是装修业主最后必不可少的一个环节,现在有专门的验房公司,也有验房师。不过,自己验房又得注意哪些方面呢?下面小编推荐验房九点经验,推荐一些验房神器。
1、榔头(或响鼓锤):轻敲墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。


检查空鼓
2、手电:用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方,清楚看到墙体的不平。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。


手电探照
3、打火机(或蜡烛):一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。


测试排气口
4、卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。


卷尺测量
5、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里,看看是否正常。


电笔验电
6、笤帚:清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题。


清扫地面
7、软管:可打开水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。
8、乒乓球:测量卫生间地面的坡度。
9、粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显着位置标注,以便于施工方进行维修。(记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以。)


粉笔标注

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